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重庆果园评估浅谈
* 来源 : * 作者 : 518daiban * 发表时间 : 2016-07-11 * 浏览 : 128
    果园补偿的方法有:1、成本法2、收益法3、恢复法   果园补偿的价值认证方法有:评估   评估单位:市县的林业局、农业局、农科所、物价局---价格认证中心。      1、土地补偿:果园近期三年收益平均值乘10倍   2、附着物补偿:果园中间种的地表农作物及果树树体的市场价值(如银杏树、葡      萄树等),果树树体的市场价值专家评估确定   3、预期收益折现补偿:通常依照有权单位专家评估确定。   4、基础设施补偿:按实补偿   果园补偿的方法有:1、成本法通常适用于未收益果园,2、收益法通常适用于已      收益果园,3、恢复法适用于未收益果园、已收益果园、异地重建果园。   适用法规:土地承包法物权法